Imóvel Comercial de Alto Padrão – Jardim Uirapuru | Sorocaba/SP

Imóvel Comercial de Alto Padrão – Jardim Uirapuru | Sorocaba/SP


Uma oportunidade única para instalação de clínicas médicas, escolas, cursos de idiomas, escritórios corporativos, clínicas de estética, coworkings ou instituições de ensino, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Sorocaba.

Localizado no Jardim Uirapuru, atrás da Igreja Nossa Senhora de Fátima e paralelo à Avenida Caribe, o imóvel possui excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para adaptação comercial.

Informações do Imóvel

Área do terreno: 1.071 m²
Área construída: 694,59 m²

Sobrado de alto padrão classificado como Padrão Luxo

Entrada e saída independentes para veículos, permitindo circulação ao redor do imóvel

Estrutura Interna

6 suítes, sendo:
5 suítes no pavimento superior
1 suíte no pavimento inferior
1 suíte de serviço junto à lavanderia

Diversos ambientes amplos:

Sala de jantar
Sala social para 2 ambientes
Home theater
Sala de TV
Sala íntima
Biblioteca/espaço para computadores
Salão de jogos ou eventos
Hall de entrada imponente
Cozinha ampla com armários planejados
Despensa
Área de serviço
Adega
Jardim de inverno

Área Externa

Aproximadamente 500 m² de área externa
Espaço gourmet com churrasqueira
Sauna
Jardins arborizados
Edículas de apoio

Vagas e Estacionamento

4 vagas cobertas
8 vagas descobertas

Diferenciais

10 banheiros
Mais de 27 cômodos
Varandas amplas nos pavimentos superior e inferior
Excelente ventilação natural
Aquecimento solar, elétrico e a gás
Sistema de alarme
Cerca elétrica
Portão eletrônico
Acabamentos em mármore nas suítes
Armários embutidos em todos os dormitórios
Possibilidade de instalação de elevador
Três acessos independentes entre os pavimentos

Potencial Comercial

Este imóvel oferece características ideais para:

Clínica médica multidisciplinar
Clínica odontológica
Clínica de estética e bem-estar
Escola infantil ou cursos profissionalizantes
Escola de idiomas
Escritórios corporativos
Centro médico integrado
Casa de repouso ou clínica especializada

Sua configuração permite diversas adaptações internas, com possibilidade de criação de novas salas, recepções, consultórios e áreas administrativas.

Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel diferenciado, com localização estratégica, grande área construída e estrutura pronta para receber operações de médio e grande porte.


Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel exclusivo.