Fazenda à venda para GADO, 9.700 ha - PORTEIRA FECHADA

ESPETACULAR OPORTUNIDADE
PORTEIRA FECHADA
Fazenda à venda, 2.004,13 alq. (9.700 Ha), em ARRAIAS-TO
4.000 CABEÇAS DE GADO
MAQUINÁRIOS E IMPLEMENTOS

ÁREA
2.004,13 alqueires. (9.700 Hectares)
Reserva alocada no município de Paranã-TO
100% aproveitável e mecanizável, exceto a reserva.

VALOR: R$110 milhões. (R$11.340,00 o hectare)
CONDIÇÕES: Entrada de 35% + 5 parcelas anuais corrigidas a combinar.

PORTEIRA FECHADA

• Animais
-4.000 cabeças de gado.
-90 animais entre cavalos e éguas, sendo 40 de lida e 50 de recria.

• Veículos e equipamentos
-1 carreta mercedes benz 2013 com caçamba e um boiadeiro de dois pisos.
-1 caminhão ford truck 2425 com caçamba.
-1 caminhão mercedes benz toco 1619.
-2 tratores New Holland: um modelo 7630 e outro TI75E.
-3 tratores Massey Fergusson modelos 4292, 283 e 175.
-1 trator CASE 180 MXM.
-4 tratores Valtra BH, modelos 1780, 1680, 180 e 165.
-2 patrol 140 MB.
-2 pás carregadeiras: 1 CASE e uma Cartepillar 924 G.
-2 distribuidores de calcário.
-2 roçadeiras.
-8 grades aradoras: 3 grandes, 3 intermediárias e 2 pequenas.
-2 colheitadeiras.
-1 planadeira de 9 linhas.
- 1 carretinha fechada hidráulica.


LOGÍSTICA
-35 km de Arraias -TO
-62 km de Campos Belos-GO
-174 km da BR 020
-458 km de Brasília-DF
-16 km às margens da TO-050 (Asfalto)

RECURSOS HÍDRICOS
-10 km de Rio arraias.
-Rio Formoso.
-2 poços artesianos com placa solar PARA ATENDER O PÁTIO.
-13 postos artesianos com placa solar para as pastagens.
-5 Reservatórios de água. (1 de 30.000 lt, 2 de 100.000 lt, 2 de 200.000 lt)
-Precipitação média anual acima de 1.500 mm.

BENFEITORIAS
-Casa sede de 600 m² com 4 suítes, 4 quartos, 3 banheiros sociais, área de lazer completa, com piscina e etc.
-2 casas para funcionários, cantina e alojamento.
-Galpão para oficina, maquinário e implementos.
-Pista de pouso de 1.100 mt com hangar.

INFRAESTRUTURA PARA ANIMAIS
-1 curral com 6 divisões todo pavimentado com concreto.
-10 piquetes ao redor do curral, totalizando 4.300 hectares de pastos formados.
-158 divisões de pasto, sendo 290 km de cercas de arame liso.
-80 cochos de concreto cobertos.
-32 bebedouros nos pastos.

MAIS INFORMAÇÕES
-Documentação toda completa e pronta para transferência.
-Região apresentou 1.700 mm de chuva nos anos anteriores.
-Produtores de grãos já se estabelecendo na região.
-Área aberta e já no pasto calcareado.
-Possibilidade de instalação de pivôs em grande área, abundância de água.

Veja mais fotos no link abaixo.
https://encurtador.com.br/nqwzU

Propostas a serem analisadas pelo proprietário.
Valor e disponibilidade sujeitos a alterações.

Otamir Jr.
Imóveis rurais
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
https://www.otamirjrfazendas.com.br