Fazenda 11.178 alqueires (54.105 Ha), em Lagoa da Confusão - TO
, - TO
Publicado em 20/08/2021
Condomínio - Não informado
IPTU - Não informado
Sobre o imóvel
Fazenda 11.178 alqueires (54.105 Ha), em Lagoa da Confusão - TO, no Vale do Araguaia.
VALOR TOTAL: R$432.000.000,00
VALOR POR ALQUEIRE: R$38.720,00
VALOR POR HECTARE: 8.000,00
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 25% de entrada e o restante em 4 parcelas anuais.
ÁREA
11.178 alqueires (54.105 Ha),
LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA
Excelente localização, no município de Lagoa da Confusão - TO, Vale do Araguaia.
240 km de Palmas, 180 km de Paraíso.
215 km da ferrovia norte sul
130 km do calcário.
INFORMAÇÕES DIVERSAS
Toda documentada, com Georeferenciamento, CAR, reserva legal.
Aptidão para pecuária e agricultura de sequeiro e irrigada.
Região de safra e safrinha.
Sistematização de várzea para produção de arroz a sementes de grãos.
Casa sede ótima com piscina e lazer completo.
Casa de gerente e funcionários inclusive nos 3 retiros.
Curral completo com brete e balança.
Pista de pouso.
Barracão para máquinas e equipamentos, depósito de produtos químicos e oficina.
Áreas de pastagens com corredores.
Estradas em bom estado.
CARACTERÍSTICAS
Solo latossolo, plintossolo e solos hidromórficos
Topografia: 100% Plana
Hidrografia: 47 km de rio Javaé, 23 km de rio Riozinho, 6 lagos naturais
Altitude: Altitude 200 mt
Pluviosidade:2.100 mm
Propostas e condições a serem estudadas com proprietário.
Preço e disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.
Otamir Jr.
Corretor Imobiliário
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
https://www.otamirjrfazendas.com.br/