Fazenda em São Paulo - Ótimo preço - LAVOURA - GADO - CANA - LARANJA -

OPORTUNIDADE | SÃO PAULO | ECHAPORÃ-SP
Rica em Águas
Apenas 1 km da cidade – logística privilegiada
LAVOURA – GADO – CANA – LARANJA - EXPANÇÃO URBANA
CHÁCARAS LAZER/TRABALHO

Fazenda à venda, 138,46 hectares, em Echaporã-SP
 Ótima de água, com represas, nascentes e rios
 Toda formada e PRODUTIVA

VALOR: R$8 milhões. (R$57.778,00 o ha)
CONDIÇÕES: Á vista e estuda propostas.

LOCALIZAÇÃO
-1 km da cidade.
-239 km de São José do Rio Preto
-465 km de São Paulo


INFORMAÇÕES
-62,92 hectares em LAVOURA (SOJA-MILHO-CAFÉ-CANA-LARANJA)
-16,94 ha em EUCALIPTO
-31,46 ha em PASTO, potencial para intensificação com ILP (integração lavoura pecuária).
-26,62 ha RESERVA e APP
-0,52 ha em INSTALAÇÕES
-Possibilidade de criação de chácaras para lazer
-2 córregos às margens da fazenda
-Toda mecanizável
-Nivelamento e drenagem dirigida nas áreas de lavoura.
-Solo com argila superior a 30% e adubação de base e calagem conforme análise de solo
-Rotação soja/milho/mandioca e capins para integração.
-Altitude de 580/670mt
-Relevo plano e partes levementes inclinadas
-Sem estrutura
-Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal e etc
-Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações.

Otamir Jr. | Imóveis rurais
COMPRA|VENDE|AVALIA
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
https://www.otamirjrfazendas.com.br
Brasília, 24/10/2025