Fazenda com PIVÔS - Para SOJA-CAFÉ-LARANJA-GADO

FAZENDA IRRIGADA – 664 ha
213 ha de pivôs | 150 ha de sequeiro
Chapada do Mundo Novo

Fazenda à venda, 137,19 alq. (664 Ha), em Unaí-MG.
Na região do Mundo Novo
213 hectares irrigados.

VALOR: R$44 milhões (R$66.265,00 o ha)
CONDIÇÕES: 50% de entrada + 2 anos (Com correção a combinar).

LOCALIZAÇÃO
-Localizada na chapada entre Cristalina e Unaí, na região do Mundo Novo.
-175 km de Brasília-DF

DESCRIÇÃO
- Área Irrigada: 213 hectares, pivôs instalados novos
- Área de Sequeiro: 150 hectares
- Teor de Argila: 40%
- Altitude: 940 metros
- Tipo de Solo: Terra vermelha
- Outorga Homologada: 372 hectares
- Manejo Sustentável: Solo corrigido anualmente, utilizando técnicas de agricultura de precisão
- Gado: Outra parte da fazenda é ideal para confinamento, com capacidade para 800 cabeças
- O Rio Aldeia passa pela propriedade.
- Represa particular com 14 hectares.
- 2 nascentes e uma linda cachoeira dentro da fazenda
-Galpão para máquinas e implementos
-Casa sede completa e casa de funcionários
-Índice pluviométrico acima de 1.600mm
-Documentação ok.
-Propostas a serem analisadas pelo proprietário.
-Valor e disponibilidade sujeitos a alterações.

Otamir Jr. | Imóveis rurais
COMPRA|VENDE|AVALIA
CRECI 26031 F
61-99850-8646
https://www.otamirjrfazendas.com.br
Brasília, 24/02/2026