Fazenda exclusiva em Uberaba - MG - SOJA-CAFÉ-BOI-LARANJA

EXCLUSIVIDADE - GRANDE OPORTUNIDADE
PECUÁRIA-SOJA-CAFÉ-LARANJA
UBERABA-MG

Fazenda à venda, 112 alqueires (542 hectares), em Uberaba-MG
• 200/250 hectares passíveis de LAVOURA irrigada
• Curral para 500 bois
• PORTEIRA FECHADA – com gado e maquinário
• Estrutura de LUXO.

VALOR: R$35 milhões. (R$64.575,00 o ha)
CONDIÇÕES: Á vista e estuda propostas.

LOCALIZAÇÃO
-50 km de Uberaba e 50 km de Uberlândia.
-4 km do asfalto BR 050
-Área localizada na região do posto cinquentão.

INFORMAÇÕES
-PORTEIRA FECHADA – Com GADO e MAQUINÁRIO, valor aproximado no total de R$1 milhão de reais.
-Altitude de 850/900 mt.
-Relevo plano e leves ondulações
-Solo argiloso e misto com pequenos pontos de cascalho fino, argila superior a 30%
-Índice pluviométrico médio de 1.660 mm
-Região de safra e safrinha, perto de grandes usinas de cana
-Região de PECUÁRIA de elite
-Terras valorizadas, operação ótima para investimento, trabalho e para arrendamento
-200/250 hectares passíveis de LAVOURA irrigada, já com outorga
-Estrutura de LUXO com casa sede centenária, toda reformada
-04 casas completas, para funcionários, pomar formado e produzindo
-Rede de internet e circuito integrado de vigilância
-Curral completo e coberto para 500 bois todo estruturado
-Represa de 5 hectares e mais um piscinão - que distribui água para a fazenda toda, poço artesiano
-Galpão com 14 baias (todas com solário individual)
-Sala de ordenha com dois tanques de 1500 litros cada
-Galpão para máquinas e equipamentos
-Estradas em toda propriedade
-Toda área já foi aberta e encontra-se empastada, toda piquetada e com divisões
-Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal e etc.
-Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações.
Otamir Jr. | Imóveis rurais
CRECI 26031 F
61-99850-8646, 61-3436-8434
https://www.otamirjrfazendas.com.br
Brasília, 18/08/2025