Fazenda a venda em Minas - OORTUNIDADE - Chapada Gaúcha/Arinos

NOVIDADE NA CHAPADA GAÚCHA
PRAZO: Entrada 40% + 3 parcelas
SOJA/MILHO/SEMENTE DE CAPIM BRAQUIARA


Fazenda à venda, 60 alq. (294 Ha), em Arinos-Chapada Gaúcha-MG
• Beira do asfalto entre Chapada Gaúcha e Arinos
• Altitude em torno de 750/770 mm, perfil mais parecido e mais perto das áreas da Chapada Gaúcha
• APTIDÃO para LAVOURA de SOJA/MILHO/SEMENTE DE CAPIM BRAQUIARA

ÁREA: 60 alq. (294 Há)

VALOR: R$ 4.410.000,00 ( R$ 15.000 o ha)
CONDIÇÕES: Á vista, permuta parte por imóvel rendendo em Brasília e veículos, ouve proposta, parcela Entrada 40% + 3 parcelas anuais.

LOCALIZAÇÃO
- 40 km da Chapada Gaúcha-MG
- 60 Km de Arinos-MG
- Beira da rodovia Arinos/Chapada, asfalto.

INFORMAÇÕES
-Lavoura vizinha de cerca a 2 km e grandes LAVOURAS a 8 km
-APTIDÃO para LAVOURA de SOJA/MILHO/SEMENTE DE CAPIM BRAQUIARA
-Na região é comum fazer a 1ª safra de MILHO-SOJA e a segunda safra de semente de capim braquiara, com ótimo retorno financeiro
- Estrutura ótima com 2 casas muito boas e 02 Depósitos para uso diverso
- Curral com parte coberta de aroeira e cordoalha
- Poço artesiano
- 80 hectares abertos, sendo 20 ha já formado com braquiária e o restante em formação
- Licença ambiental em andamento para abrir mais 150 Hectares
-Relevo plano com leve inclinação
-Índice pluviométrico em torno de 1200/1400 mm
-Altitude 750/770 mt
-Solo com teor de argila de 18% acima
- Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal e etc
-Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações.

Veja o vídeo neste link - https://youtu.be/I6nW1Kx4pIs

Otamir Jr.|Imóveis rurais
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
https://www.otamirjrfazendas.com.br
Brasília, 07/08/2025