Fazenda 483 Ha, em Brasilândia-MG, 80 HA EM EUCALIPTO.

Fazenda à venda, 99,79 alq. (483 Ha), em Brasilândia-MG.
Apenas R$10.000,00 o ha.
80 ha de eucalipto feito o primeiro corte.
Ao lado, uma fazenda de 158 ha, que também estão à venda.

ÁREA: 99,79 alq. (483 Ha).

VALOR: R$4.830.000 (R$10.000,00 o ha)
CONDIÇÕES: A negociar.

-25 km de Brasilândia, sendo 18 km do asfalto.
-140 km de Unaí.
-290 km de Brasília.

-80 ha de eucalipto, feito o primeiro corte em dezembro/2022, está sendo feito a manutenção de brota e combate a pragas, eucalipto de boa qualidade, deu 270 kg/m³, bom rendimento financeiro.
-26 fornos de boa qualidade com casa de carvoeiro próximo.
-170 ha planos, propício para agricultura.
-Relevo plano e semi ondulado, todo mecanizável.
-Terra de cultura e mista com bom índice de argila, pequena área de cascalho.
-Parte aberta, precisando de limpeza e já com pedido de licença para abertura de outra parte.
-Banhada por um bom córrego perene e poço artesiano de 75 mt profundidade.
-Sede simples, com energia bifásica e cercas.
-Sistema de câmeras e internet.
-Documentação ok, em 3 matrículas.
-Propostas a serem analisadas pelo proprietário.

Otamir Jr.
Imóveis rurais
CRECI 26031 F
61-3436-8434
https://whats.link/otamirjrfazendas