Fazenda para PECUÁRIA à venda, 408 Ha, em Jaboticatubas-MG perto de BH

Fazenda para PECUÁRIA à venda, 84,30 alq. (408 Ha), em Jaboticatubas-MG.
60 km de BELO HORIZONTE-MG
Toda preparada para pecuária.

ÁREA: 84,30 alq. (408 Ha).

VALOR: R$11 milhões, (R$26.960,00 o hectare)
CONDIÇÕES: Á vista e estuda propostas.

-60 km de Belo Horizonte, sendo apenas 4.3 km do asfalto, rodovia MG 323.
-Região de clima ameno e segura para morar.

-Toda estrutura montada para cria/recria de gado de corte.
-160 hectares abertos e em pasto.
-Dupla aptidão.
-Divisões de pasto.
-Curral completo, parte coberto, com balança, embarcadouro, cochos de cimento coberto.
-2 casas sedes boas, com área de lazer, quiosque, churrasqueira e piscina e pomar.
-Casa de caseiro completa.
- 2 galpões, um para máquinas, implementos e insumos agrícolas e outro para oficina, escritório e etc.
-Energia elétrica trifásica de 30 KVA e internet.
-Boa de cercas.
-Fornos especiais para fazer carvão.
-Área com plantação de eucalipto, canavial e capineira para uso da propriedade.
-Boa área para plantação de milho e sorgo, também para consumo.
-Relevo com partes planas e ondulações, todo ele mecanizável.
-Boa de água com represa, nascente e córrego.
-Altitude acima de 750 metros.
-Índice pluviométrico acima de 1.250, bem distribuídos, chove todo mês.
-Documentação completa. (Escritura-CAR-GEO-CCIR-ITR e demais)

Propostas a serem analisadas pelo proprietário.
Valor e disponibilidade sujeitos a alterações.

Otamir Jr.
Imóveis rurais
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
https://www.otamirjrfazendas.com.br