Fazenda à venda 238 hectares (49,17 Ha), em Unaí-MG, para agricultura.

Fazenda à venda em Unaí-MG, 238 ha.
180 ha agricultáveis em 1 só talhão.
Com ótima estrutura de casas e de haras.
Porteira fechada com 1 trator MF, roçadeira, grade e carreta.

R$5.500 milhões (R$23.100 o ha).
Condições à vista e prazo negociável.

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https://bit.ly/3LcpLd4

-48,4 km de Unaí-MG, apenas 8,8 km do asfalto MG 188
-64 km de Paracatu-MG
-225 km de Brasília-DF
-Fica a 1.600 mts. da Gruta Sapezal da Lapa.
-Fazenda bem cuidada com ótima estrutura para gado, haras e agricultura, nada pra fazer, só tocar ou arrendar na hora.
-Ótima logística, localizada em uma região próspera com armazéns e calcário próximos (Unaí-Paracatu)
-Altitude de 630 a 670 mt.
-Região de lavouras e pivôs. Há 5 km já tem lavouras de soja/milho/sorgo irrigada.
-Com ribeirão aos fundos, nascente grande.
-Solo misto e argiloso e terra vermelha, poucos pontos de cascalho chumbinho.
180 ha abertos em pastos vedados, com divisões e parte em cerrado leve, destes 180 ela tem no centro uma pequena mata de uns 20 ha no máximo que o dono deixou para fazer sombra para o gado.
-Documentação completa, (GEO, CAR, CCIR, ITR, REGISTRO), pronta para transferência.
-Duas casas sede boa + casa de funcionário, caixa d’agua taça e energia.
-Energia trifásica a 1,5 km, está vindo e passará dentro da terra.
-Curral médio com parte coberta.
-Cercas boas de arame liso e revisadas.
-Estrutura de haras com 5 baias e redondel.

Otamir Jr.
Imóveis Rurais.
CRECI 26031 F
61-99850-8646
https://www.otamirjrfazendas.com.br/