Fazenda 243,5 alq(1.179Ha), em Unaí–MG, oportunidade de dupla aptidão

Fazenda 243,5 alqueires (1.179Ha), em Unaí–MG, ótima oportunidade de dupla aptidão

VALOR TOTAL: R$ 20.000.000,00 milhões
VALOR POR ALQUEIRE: R$ 85.287,84 mil.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Á vista e estuda propostas.

ÁREA
243,5 alqueires (1.179Ha).

LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA
No município de Unaí - MG.
Rodovia MG 188 Unaí-Cabeceiras.
40 km de Unaí-MG
120 km de Brasília-DF
Estrada pavimentada até a entrada.
Armazéns e oficinas mais próximos: 40 km
Distância do calcário e frigorífico: 40 km

INFORMAÇÕES DIVERSAS
Características: Área de 1179,00 ha, dividido para lavoura (atualmente plantando soja) e pecuária (dupla aptidão).
Planta hoje 110 hectares, já plantou 400 hectares, região de lavoura.
Pastos todos divididos com corredor central.
Casa da sede com 4 quartos, sendo 1 suíte, dois banheiros social, cozinha interna e externa, 2 despensa, sala de jantar e estar/TV, área de serviço, garagem coberta, varanda, área de lazer e grande área de pomar ao redor.
Casa para funcionários, Barracão, Depósito para agrotóxicos.
Energia trifásica, Poço artesiano.
Curral completo com divisões.
Documentos em dia, livre transferência, Geo e car feitos.
Argila: Acima de 35%.
Topografia: Plana com leves ondulações.
Hidrografia: Região com grande capacidade hídrica, banhada pelo córrego da Mata, ribeirão Santa Maria e córrego São Benedito.
Altitude: 850 m
Pluviosidade: 1500 mm.

Propostas e condições a serem estudadas com proprietário.
Preço e disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Otamir Jr.
Corretor Imobiliário
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
https://www.otamirjrfazendas.com.br/