Fazenda 236,77 alqueires (1.146 Ha), em Arinos-MG, dupla aptidão

Fazenda 236,77 alqueires (1.146 Ha), em Arinos-MG, dupla aptidão com 500 há formados e mais 200 há nativos.

VALOR TOTAL: R$17.200.000,00
VALOR POR HECTARE: 15.000,00
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Á vista ou 50% de entrada e mais duas parcelas negociáveis.

ÁREA
236,77 alqueires (1.146 Ha),

LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA
No município de Arinos-MG a 35 km da cidade.
Estrada de chão 3 Km.
De Brasília, 250 Km.
Fica na rodovia entre Arinos e a Chapada Gaúcha.

INFORMAÇÕES DIVERSAS
Toda documentada, com Georeferenciamento, CAR, reserva legal.
600 hectares formados em braquiária e 200 hectares em pasto nativo, suporta até 500 cabeças com o que está plantado.
Toda aberta com divisões de pasto e cercas em bom estado.
Curral, ótima casa sede e de 3 casas de caseiro com a mesma configuração, galpões para máquinas e equipamentos, água encanada e energia elétrica
Pomar formado e produzindo.
Poço artesiano.
Características: Com dupla aptidão, terra macia, lavoura e gado, toda cultivável.
Argila: Acima de 25%
Solo: Latossolo vermelho/amarelo e latossolo vermelho distrófico.
Topografia: Plana e leves ondulações, partes mais quebradas está na reserva.
Hidrografia: Muita água, com 2 veredas que nascem dentro da propriedade.
Altitude:927 metros.
Pluviosidade: 1250mm

Propostas e condições a serem estudadas com proprietário.
Preço e disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Otamir Jr.
Corretor Imobiliário
CRECI 26031 F
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61-3436-8434
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