Fazenda para SOJA no Mato Grosso - 554 ha plantando toda área útil

MATO GROSSO
FAZENDA PRONTA – PLANTANDO TODA – VENDA PARCELADA

Fazenda à venda, 114,63 alq. (554,80 Ha), em NOVA XAVANTINA-MT
• 430 hectares de LAVOURA – SOJA-MILHO-SORGO-GERGELIM
• Ótima estrutura com galpão grande, fechado, casas e poço artesiano
• Pronta para trabalhar, não precisa fazer nada, só dar sequência na LAVOURA
• 100% de área útil em LAVOURA
• Vende também de PORTEIRA FECHADA, todo maquinário para tocar a fazenda, relação abaixo.

ÁREA: 114,63 alq. (554,80 Ha)

VALOR DA FAZENDA: R$27 milhões. (R$48.666,00 o ha)
CONDIÇÕES: Á vista e parcela R$10 milhões de entrada + 3 parcelas anuais iguais corrigidas.

PORTEIRA FECHADA: Vende todo o maquinário junto com a fazenda, se interessar, valor das máquinas avaliado abaixo de mercado, R$3.500.000,00 relação abaixo;

LOCALIZAÇÃO
-Excelente localização.
-12 km da BR 158 - Região do Vale da Serra
-37 km de Nova Xavantina MT, apenas 12 km do asfalto
-135 km de Barra do Garças MT
-12 km do Armazém para entrega de Grãos
-57 km da fazenda até o Calcário.

INFORMAÇÕES DIVERSAS
-Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal e etc.
-Região de duas safras, sendo a primeira na SOJA e a segunda em MILHO-SORGO ou GERGELIM
-Casa sede e de funcionários, muito boas
-Cantina
-Galpão de 1.500 m² com almoxarifado e banheiro.
-Energia solar e internet
-Poço artesiano com boa vazão e caixa d’água de 25.000 litros
-3 represas com bastante água
-Índice pluviométrico em torno de 1.600 mm
-Solo vermelho, com argila em sua maioria de 25% a 45%, velho e bem incorporado, conforme documento anexado
-Relevo plano, área útil toda na LAVOURA e mecanizável
-Altitude de 340/360 metros
-Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações.

Otamir Jr.
Imóveis rurais
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
https://www.otamirjrfazendas.com.br