GRANDE FAZENDA NO MATO GROSSO - Á venda, 2.401 Ha, em Gaúcha do Norte

GRANDE FAZENDA NO MATO GROSSO
• Região altamente produtiva
• Pagamento e condições facilitadas

Fazenda à venda, 496 alq. (2.401 Ha), em Gaúcha do Norte-MT.
• Com represa e córrego aos fundos.
• Infra estrutura completa em condições de atender PECUÁRIA e LAVOURA.

ÁREA: 496 alq. (2.401 Ha).

VALOR: R$38.416.000,00 milhões. (R$16.000,00 o ha)
CONDIÇÕES: Á vista e estuda propostas, com entrada de 50% e restante a combinar, aceita-se permuta em imóveis rendendo de boa qualidade nos estados de GO-DF-SP, como parte do pagamento.

LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA
-59 km de Gaúcha do Norte-MT pela MT-129 sentido Paranatinga-MT
-199 km de Paranatinga-MT
-199 km de Canarana-MT
-Armazéns e oficinas mais próximos em Gaúcha do Norte.

INFORMAÇÕES DIVERSAS
-500 hectares de pastagens precisando de limpeza
-250 hectares de pastagens novas
-Curral com capacidade para manejo de 250 reses com barracão, tronco e embarcadouro
-03 remangas de manejo vertendo para o curral totalmente cercada
-Cercas boas e divisões de pasto em toda área
-Casa sede com 01 suíte e 01 quarto, 03 quitinetes a parte
-01 alojamento com 14 dormitórios; 01 bloco de 06 banheiros e 03 chuveiros
-01 casa de madeira que necessita de reforma
-01 cozinha com refeitório
-01 Barracão de 15x50
-Fábrica de ração revisada e em funcionamento
-Poço artesiano e caixa d’agua tipo taça com capacidade de 15.000 litros
-Energia Elétrica de rede oficial permanente com iluminação de pátio
-01 represa com lâmina de 33 hectares, perene e mais de 30 anos de construção, totalmente sólida
-Fossa séptica, sumidouro e diluidor concretada com capacidade para todo o complexo
-Pequeno Pomar
-Toda a vegetação protetora das vertentes e nascentes preservadas acima da exigência legal
-6 km de margem divisória com rio Curisevo
-Índice pluviométrico entre 2.250/2500mm
-Relevo misto com partes planas e ondulados
-Solo típico da região com argila de 15% acima
-Região de duas safras
-Documentação: Escritura, registro, CAR, GEO, ITR e reserva averbada, tudo registrado
-Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações

Otamir Jr.
Imóveis rurais
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
https://www.otamirjrfazendas.com.br