OPORTUNIDADE ÚNICA - ÁREA EM TABAPORÃ-MT

OPORTUNIDADE ÚNICA EM TABAPORÃ-MT
Corra! Terra boa assim não fica no mercado!

ÁREA ESPECIAL PARA LAVOURA
SOJA – MILHO - ALGODÃO

ÁREA à venda, 302,48 alq. (1.464 Ha), em Tabaporã-MT
• Relevo plano, solo com argila entre 30/50%
• Bioma cerrado, RL 35%.

ÁREA: 302,48 alq. (1.464 Ha).

VALOR: R$19.900 milhões. (Apenas R$13.600,00 o ha)
CONDIÇÕES FLEXÍVEIS: Á vista e estuda propostas e PERMUTA.

LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA
-50 km de Tabaporã-MT
-175 km de SINOP-MT
-183 km de Alta Floresta-MT
-Estrada sentido Alta Floresta-MT, apenas 29 km da MT-325, estrada de escoamento dos grãos da região

INFORMAÇÕES
-Relevo plano
-Solo argiloso variando de 30/50%
-Altitude 424 mt
-Índice pluviométrico em torno de 2.000 mm
-Região de SAFRA e SAFRINHA
-Área com 3 hectares aberto, restante é virgem, dentro da lei, licença para supressão é possível
-Documentação em fase final, INCRA, ITR, CAR, CCIR pronto, GEO feito em fase de regularização, já está na SEMAT
-Córrego caudaloso dentro da área
-Fazendas vizinhas plantando SOJA-MILHO-ALGODÃO.
-Ótima logística, pois está à margem da estrada estadual
-Área para projetos agrícolas de alto rendimento, pois faz 2 safras
-Excelente potencial de valorização
-Região com histórico de produtividade e forte presença do agronegócio