Mega fazenda à venda, 15.191 ha em Sorriso-MT. 11.000 ha de plantio

Mega fazenda à venda, 15.191 hectares em Sorriso-MT.
11.000 hectares de lavoura em plena atividade.

Área:.138,63 alq (15.191 ha)

Valor: 1 Bilhão de reais.
Entrada + 2 pagamentos anuais.
OBS: contrato de arrendamento por mais 5 anos fechado.

-Localizada em Sorriso-MT, a 30 km do asfalto.
-Perto de toda infraestrutura da região de Sorriso-MT.
-11.000 hectares abertos, sendo 11.000 hectares de lavoura, 270 ha de seringueira, 103 ha de Eucalipto, 02 ha de pupunha, 01 ha de coco, 50 ha de Teca.
-Topografia plana e levemente ondulada, toda mecanizável.
-Solo argiloso media 55 % de argila, terra vermelha em sua maioria.
-Índice pluviométrico acima de 1.800 mm.
-Altitude 365 mt.
-07 represas, 03 córregos, 05 nascentes 2 poços artesianos.
BENFEITORIAS
-01 secador Comil 40 T a hora com 02 pré-limpeza.
-Armazenamento com homogeinizador e gerenciador de umidade dryeration para 200 mil sacas.
-Balança rodoviária filizola 80 T, coberta, equipada com nobreak Mega Oeste.
-Oficina mecânica completa
-Galpão para armazenamento em alvenaria para maquinas ou insumos com 1.400 m2
-Deposito de óleo diesel para 30.000 litros.
-2 usinas hidrelétrica totalizando 200 kva.
-1 grupo gerador Caterpillar de 187 kva.
-20 km de rede interna de alta tensão com posteamento de concreto distante 13 km da rede Cemat.
-1 fábrica de ração com capacidade de 35 T/dia.
-Parte de confinamento para 6.000 bois com curral e balança eletrônica e cocho de concreto.
-120 km de estradas abauladas.
-1 pista de pouso com 1500 metros.
-1 sistema de comunicação via satélite COMSAT-BRASIL.
-04 linhas telefônicas.
-1 casa sede com 6 suítes totalizando 480 m2.
-18 casa em alvenaria de 64 m2.
-1 escritório de alvenaria com 115 m2.
-1 refeitório para 40 pessoas/turno 180 m2.
-Documentação completa e regular.
- Sorriso é um dos líderes mundiais na produção de soja, apresentou na última safra uma produtividade média de 61,48 sacas por hectare. (Fonte Mais soja).

Veja mais fotos no link abaixo.
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Propostas a serem analisadas pelo proprietário.
Valor e disponibilidade sujeitos a alterações.

Otamir Jr.
Imóveis rurais
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
https://whats.link/otamirjrfazendas