Fazenda 1.367 alq (6.616 Ha),em Cocalinho-MT, com 2500 ha para plantio
, - MT
Publicado em 27/08/2021
Condomínio - Não informado
IPTU - Não informado
Sobre o imóvel
Fazenda 1.367 alqueires (6.616 Ha), em Cocalinho - MT, com 2500 ha para plantio.
VALOR TOTAL: R$ 110.000.000,00
VALOR POR ALQUEIRE: R$ 16.616,00
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Á vista e estuda propostas.
ÁREA
1.367 alqueires (6.616 Ha).
LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA
No município de Cocalinho – MT.
65 km de cocalinho
43 km da ponte do Itacaiú
20 km de Aruanã passando pela balsa particular.
Armazéns e oficinas mais próximos:Cocalinho – MT.
INFORMAÇÕES DIVERSAS
Características: 2500 ha de lavoura ,2736 ha de pasto E 1380 ha de reserva.
355 ha com 7 anos de lavoura .
1145 ha com 5 anos de lavoura , 1000 ha com 4 anos de lavoura , 25 repartições de pastos, Todos os pastos com cacimbas e cocheiras.
Curral para 800 cabeças, Tronco de contenção para manejo do gado com balança.
Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento, varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento, Água e energia disponíveis no barracão.
Pre limpeza para grãos, Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos por dia.
Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos.
Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags.
Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas.
Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte.
Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros , Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa.
Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda.
2,0 km margeando o Araguaia.
Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 15/20 aumentou na região mais de 20.000 ha em lavouras.
Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 65 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números)
Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município.
Argila: Acima de 25%.
Topografia: Plana.
Hidrografia: Represa em frente à sede
Altitude: 241 m.
Pluviosidade: 1.703 mm.
Propostas e condições a serem estudadas com proprietário.
Preço e disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.
Otamir Jr.
Corretor Imobiliário
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
https://www.otamirjrfazendas.com.br/