Fazenda 1.555 alq (7.527 Ha), em Cocalinho-MT, excelente para gado

Fazenda 1.555 alqueires (7.527,41 Ha), em Cocalinho-MT, excelente para agropecuária.

VALOR TOTAL: R$ 46.650.000,00
VALOR POR ALQUEIRE: R$ 30.000,00
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Á vista e estuda parcelamento de 1+4 anuais.

ÁREA
1.555 alqueires (7.527,41 Ha).

LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA
No município de Cocalinho-MT.
Ficando a 100 km de Cocalinho sentido Água boa, 40 km de asfalto entrando 60 km em estrada de terra boa.
Armazéns e oficinas mais próximos: Cocalinho-MT

INFORMAÇÕES DIVERSAS
Características: 60 divisões de pastos em arame liso com piquetes e bebedouros.
Energia elétrica em toda a fazenda.
Capacidade para aproximadamente 5.000 cabeças de gado.
22 km de corredor para passagem de gado da sede até o retiro.
Rede de água vinda do rio cristalino que atende todos os pastos.
Bomba elétrica e bomba a diesel (backup para falta de energia) que abastece a rede (em cima da balsa).
1 reservatório de 100.000 L, 1 reservatório de 30.000 L no retiro.
Aproximadamente 80 km de adutora atendendo todos os pastos com água limpa e cristalina.
37 bebedouros que atendem de 2 a 4 pastos em média.
5 pontos de carregamento de tanque para incêndio.
Sede às margens do rio cristalino.
1 casa sede com 3 suítes, sala, cozinha e varanda.
Internet via satélite, poço que alimenta a sede.
1 casa para gerência, 4 casas de funcionário ,refeitório e alojamento temporários.
Pista de pouso com aproximadamente 1.100m.
Curral na sede com barracão, tronco e brete.
Oficina com borracharia completa, barracão para guardar máquinas.
Tanque de diesel de 5.000 L com bomba de abastecimento.
Retiro às margens do rio água preta.
1 casa de vaqueiro, poço que alimenta a casa ,depósito de sal.
Curral completo com barracão, tronco e brete com balança.
Excelente para lazer, flora e fauna exuberante.
Argila: Cerca de 18%.
Topografia: Plana.
Hidrografia: Rio cristalino e rio água preta.
Altitude: 430 m.
Pluviosidade: 1.595 mm.

Propostas e condições a serem estudadas com proprietário.
Preço e disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Otamir Jr.
Corretor Imobiliário
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
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