Fazenda a venda em Ipameri-GO, Dupla aptidão, SOJA-CAFÉ-LARANJA-GADO

N O V I D A D E
IPAMERI-GO
SOJA-CAFÉ-LARANJA

Fazenda à venda, 161 hectares, em Ipameri-GO.
• 90 hectares de plantio a 5 anos
• Aptidão para SOJA-CAFÉ-LARANJA
• Fazenda altamente produtiva

ÁREA: 161 hectares

VALOR: R$6.990 milhões (R$43.416,00 o ha)
CONDIÇÕES: Á vista e estuda propostas e prazo entrada 50% + 2 anuais.

LOCALIZAÇÃO
-29 km de Ipameri, sendo 14km estradão de chão largo e 15km de asfalto
-30 km da Caramuru Alimentos e dos principais armazéns de grãos
-48km de Catalão-GO
-70km de Caldas Novas-GO.

INFORMAÇÕES
-Plantando 90 hectares de plantio a 5 anos, podendo chegar a 100 hectares.
-Restante da área permitida pode fazer LAVOURA em mais 10 hectares e PECUÁRIA no restante
-Região de Safra e Safrinha
-Índice pluviométrico acima de 1.600 mm
-Argila superior a 25%
-Propriedade com bastante água, tendo suas divisas banhadas por córregos que também cortam a propriedade, além de possuir duas represas
-Potencial para irrigação
-Altitude: 720 metros
-Solo composto por cascalho fino, já com plantio a 4 anos com boa produção
-Topografia: levemente ondulada toda mecanizável
-Benfeitorias: Casa, energia, poço artesiano, oficina e barracão simples
-Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal e etc
-Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações

Otamir Jr. | Imóveis rurais
CRECI 26031 F
61-99850-8646
https://www.otamirjrfazendas.com.br
Brasília, 13/02/2026