Fazenda DUPLA APTIDÃO - Padre Bernardo -GO - PORTEIRA FECHADA

O P O R T U N I D A D E
C O R T E S I A
Fazenda à venda, 24 alq. (116,16 Ha), em Padre Bernardo- GO.
• Ótima estrutura
• Boa de água e de logística
• Relevo plano, leves ondulações e agricultável, TODA MECANIZÁVEL
• PORTEIRA FECHADA: Trator Massey Ferguson, grade e outros implementos
• CORTESIA: Por ser final de gleba, sobrou 30 hectares, que estão com cessão de direito que serão repassados junto com a fazenda, NÃO ESTÁ INCLUSO NO VALOR ACIMA, vem como CORTESIA, se fosse incluir no valor o hectare baixaria para R$19.565,00.

ÁREA: 24 alq. (108 Ha)

VALOR: R$2.700 milhões. (R$25.000,00 o ha)
CONDIÇÕES: Á vista e estuda propostas.

LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA
-62 km de Padre Bernardo, 42 km de Brazlândia-DF
-70 km de Brasília/Taguatinga, 146 km de Anápolis.
-Apenas 22 km do asfalto.
-Final de gleba, sem estrada de servidão

INFORMAÇÕES DIVERSAS
-Documentos ok, com GEO, CAR, reserva legal, além dos 116,16 hectares escriturados tem 30 hectares na cessão de direito (CORTESIA)
-Casa sede e casa de funcionários, boas
-Curral bom com embarcadouro e parte com cobertura
-Cochos de cimento com cobertura, boa de água, com nascente e córrego
-Duas barragens uma delas é perene a outra seca no auge da seca
-Relevo plano, leves ondulações e agricultável
-PORTEIRA FECHADA: Trator Massey Ferguson, grade e outros implementos
-Terra preta e argilosa com cascalho fino mais perto da sede
-Possibilidade de AGRICULTURA diversa – GRÃOS – LARANJA - CAFÉ
-Altitude de 740 a 815 metros e Índice pluviométrico de 1.273 acima
-Mais de 60% de abertura e em pasto braquiara
-Cercas boas com divisões de pasto
-Terra preta e argilosa em sua maioria
-Final de gleba, sem estrada de servidão
-Galpão para maquinários e implementos
-Pomar formado e produzindo
-Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações.

Otamir Jr.
Imóveis rurais
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
https://www.otamirjrfazendas.com.br