Fazenda à venda em Goiás - Monte Alegre de Goiás-GO

Fazendão para AGRICULTURA e PECUÁRIA
Ótimo preço | Para vender rápido

Fazenda à venda em Monte Alegre de Goiás-GO.
• 2 córregos internos e perenes.
• Fazenda toda aberta, aptidão para LAVOURA e PECUÁRIA.

ÁREA: 1.210,53 alq. (5.859,01 ha)

VALOR: R$96.800 milhões (R$80.000,00 o alqueire, R$16.528,00 o ha)
CONDIÇÕES: Á vista e negocia

LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA
-10 km do oeste da Bahia BR 020 – Caminho de Luiz Eduardo Magalhães/São Desidério
-320 km de Formosa-GO
-358 km de Brasília

INFORMAÇÕES DIVERSAS
-120 km de cerca, em arame liso, 5 fios, madeira de lei, aceradas
-Casa sede, casa de gerente e casa de funcionários e 4 retiros
-Galpão para tratores com oficina
-Alojamento para funcionários com 4 quartos e cantina
-Bomba de abastecimento com reservatório de 6 mil litros
-35 divisões de pastos e cercas todas em bom estado, -Casa de sal e selaria
-1.000 ha de pastagens cultivadas (andropogon, braquiária marandu, braquiária xaraes e massai
-Recursos hídricos permanentes: 2 ribeirões dentro da propriedade, 15 km de rede d’água
-Tubo de 50 mm azul (PN 60), enterrado 70 cm, 14 bebedouros com boia automática, por gravidade
-Caixa d’água com 100 mil litros d’água, com enchimento por motobomba
-Motobomba elétrica weg, capacidade 20 mil litros/hora
-Energia elétrica bifásica, 01 transformador de 25 kva, 01 transformador de 15 kva
-Telefonia móvel (VIVO), Internet (via antena de rádio própria)
-300 hectares em lavoura/silagem
-Lotação semi-intensiva de até 3 UA/hectare, produção de feno e silagem
-Fruticultura, horticultura, apicultura, pequenos animais
-Produção leiteira/produtos de laticínio, Instalação de agroindústria própria
-Propriedade já inserida no modelo ABC (agricultura de baixo carbono)
-Preservação total da reserva legal, matas ciliares, nascentes e encostas
-Pastagens com sombreamento para o gado com espécies nativas
-Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal e etc.

Otamir Jr.|Imóveis rurais
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
www.otamirjrfazendas.com.br
Brasília, 27/05/2025