Fazenda, 76,6 alq. (371 Ha), em Água Fria-GO Muita água, 6 córregos.

76,6 alqueires (371 Hectares)
POR APENAS
R$1.300.000,00

OPORTUNIDADE
Fazenda à venda, 76,6 alq. (371 Ha), em Água Fria-GO
Muita água, 6 córregos e 3 cachoeiras.
Aptidão para PECUÁRIA-PISCICULTURA-ECOTURISMO

ÁREA: 76,65 alqueires (371 ha)

VALOR: R$1.300.000,00 (R$3.500 o ha)
CONDIÇÕES: Á vista

INFORMAÇÕES NOVAS E FOTOS DA ESTRUTURA
-Fazenda para pecuária, com áreas para plantio de cana e capiaçú para sustento da fazenda ou roças de milho, feijão e etc.
-Altitude 1.000mt.
-Área em sua maioria morrada, tirando a reserva (20%) e APP (05/10%) pode usar como pasto e formar onde der.
-150 ha escriturada e registrada.
-221 ha de posse mansa e pacífica, já com registro, certidão e mapa. (MANSA E PACÍFICA=É UTILIZAR O IMÓVEL SEM QUE NINGUÉM TENHA RECLAMADO JUDICIALMENTE A SUA PROPRIEDADE, A PROVA DESTA POSSE SE FAZ COM A CERTIDÃO DE PROPRIEDADE)
-Cercada, exceto nas áreas onde a divisa são topos de morros, grotas e córregos.
-As cachoeiras têm a dificuldade que são peculiares das mesmas, têm acesso com descidas íngremes e vista por cima com facilidade.
-150 cabeças de gado podem ser colocadas após a formação.
-05 porteiras para chegar até a sede, podendo colocar mata-burros no futuro.


27 km de Água Fria-GO estrada de terra, pra frene da Lagoa da Jacuba.
160 km de Brasília.
150 ha escriturados.
221 ha são duas posses (mansa e pacífica), com possibilidade de regularização (já dado início ao processo).
Muita água, 6 córregos e 3 cachoeiras.
Pastos formados para 60 cabeças e pode abrir mais.
Aptidão para PECUÁRIA-PISCICULTURA-ECOTURISMO-APICULTURA.
Relevo morrado em região com muita chuva.
Energia elétrica e internet.
Casa sede e galpão simples com 160m² de área construída.

Propostas a serem analisadas pelo proprietário.
Valor e disponibilidade sujeitos a alterações.

Otamir Jr.
Imóveis rurais
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
https://www.otamirjrfazendas.com.br