Fazendinha MODELO à venda, em São João d’Aliança-GO. Tripla aptidão

Fazendinha MODELO à venda, em São João d’Aliança-GO.
Tripla aptidão – PECUÁRIA-PISCICULTURA-AGRICULTURA.

Área 29 hectares no documento, (33 hectares na medição)

VALOR: 2.000.000 (R$68.965,00 o ha)

-15 km de São J. d’Aliança, sendo apenas 11 km do asfalto.
-152 km de Brasília.
-Toda vedada no capim braquiara e capiaçu.
-Análise pediu 4 ton. de calcário e foram jogadas 5 toneladas além de adubo.
-Cercada no arame liso 5 fios.
-Boa de água, com córrego que a corta no meio, rego d’água e nascente.
-Projeto de pastejo rotacionado em pequenas propriedades sendo implantado com construção de curral para 200 cabeças e piquetes. Curral já iniciado as obras e piquetes já com material em casa.
-Projeto de piscicultura comercial, já com 4 tanques e 5.000 alevinos de 3 meses(Tambaqui, Caranha e Pintado), renda almejada de R$100.000,00/ano a partir do 2º ano.
-Pomar, galinheiro, chiqueiro.
-Casa de funcionário.
-Galpão coberto para maquinário com quarto, cozinha e banheiro.
-Altitude em torno de 1.050 mt.
-Índice pluviométrico acima de 1.600 mm.
-Solo misto, cultura e argiloso.
-Relevo plano com pequeno desnível.
-Pequena plantação de eucalipto.
-Tirando a reserva, área de moradia e poços de peixe, toda área agricultável e mecanizável.
-Documentação: Cessão de direito, vinda da grande fazenda que foi dividida entre os filhos, pode ser regularizada, GEO e CAR em andamento.


Propostas a serem analisadas pelo proprietário.
Valor e disponibilidade sujeitos a alterações.

Otamir Jr.
Imóveis rurais
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
https://whats.link/otamirjrfazendas