Fazenda à venda DUPLA APTIDÃO em Serranópolis-GO, PORTEIRA FECHADA.

Fazenda à venda DUPLA APTIDÃO em Serranópolis-GO.
Porteira fechada com maquinário incluso.
2.500 hectares agricultáveis.

Valor R$110 milhões (R$35.076,00 o hectare)
Entrada + 3 anuais.

Área total de 3.136 hectares.
100% mecanizável.

35 km de Serranópolis sentido Chapadão do Céu-GO, apenas 15km do asfalto.
148 km de Rio Verde-GO.
370 km de Goiânia.
Excelente logística, a 20 km da BR 060.
Altitude média 750 metros.
Índice pluviométrico acima de 1.400mm.
Região de safra e safrinha.
Área aberta 1209 Hectares, 805 ha produzindo soja indo para 4º ano agrícola e 404 ha em pastagens.
767 ha já aberto podendo ser usado para plantio.
546 ha Já tem autorização para limpeza de pasto.
A fazenda pode chegar a 2.521 hectares de área agrícola. Solo da fazenda é misto com argila 6 até 30 %.
Documentos 100% legalizada.
Dois pivôs em uma área de 205 hectares movidos a energia fotovoltaica.
Outorga para mais pivôs, pois os volumes de água são bons.
Energia Monofásica de 220 wts.
Casa sede alto padrão.
São 4 casas para caseiro com família, 1 alojamento para funcionários.
Oficina, galpão grande pra guarda maquinários / insumos / defensivos / lubrificante .
Curral com 9 repartimento para até 500 cabeças.
Rica em água, rio da pedra margeia toda a fazenda pelo lado direito, mais 2 nascentes. Água dos pivôs captada de uma represa
Cercas boas de arame Liso ( Palanques Eucalipto, e alguma parte Sucupira ).
Poço artesiano 5 mil litros/hora.
Tanque combustível 5 mil litros para abastecimento equipamentos agrícolas.

RELAÇÃO DE MAQUINÁRIO INCLUSO.
1 Trator ¹-Valtra A 134 ano 2019 completo + Piloto automático.
1 Trator 4292 Extra ano 2019.
1 Trator Ford 4610 ano 1991.
1 Pulverizador Ranger 2100 lts ano 2019 completo sensor barra - desligamento seção automático.
1 Guincho Tatu 2 toneladas ano 2019,
1 kit Big Bag, 1 Lança kunh acura 1200 ano 2019.
1 Plantadeira ano 2018 PST 4 Flex 8 linhas, completa - sensor semente + Kit inoculante.
1 Piloto GFX 750 Trimble.
2 caminhões (Scania 113 + MB 1935) tudo com graneleiro.
1 Trator BH 180 completo conjunto lâmina ano 2011.
1 Trator Case 150 Maxxum ano 2011.
1 Grade Aradora 16x28 Tatu 2011, 1 Grade Niveladora 48 disco Tatu ano 2011, 1 Grade Niveladora 72 disco Tatu ano 2020.
- 1 Bazuca 10500 ano 2020.
1 colheitadeira MF 6690 + Plataforma draper 25 pés ano 2021.
2 Plantadeira ultra flex de 11 linhas cada completo - sistema titanium- sensor semente - monitor PM 400+ kit Inoculante ano 2020.
1 Carreta Basculante arrasto .
1 Calcareadeira ano 2011, 1 Vincon, 1 Carreta 4 Roda, 1 Roçadeira, 1 Correntão.
1 Gerador Trifásico Buffalo 15000.
1 Pivô Central 102 hac - completo Motor + Gerador .
1 Pivô Central 103 hac - completo Motor + Gerador .
1 Retro 3CX JCB ano 2020.
1 Escavadeira JS220 JCB ano 2

Otamir Jr.
Corretor Imobiliário
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
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