Faz 1.800 alq (8.712 Ha), em Alvorada Do Norte-Go, com 93 pastos.
, - GO
Publicado em 03/08/2021
Condomínio - Não informado
IPTU - Não informado
Sobre o imóvel
Fazenda 1.800 alq (8.712 Ha), em Alvorada Do Norte-Go, com 93 pastos e 122 barragens.
VALOR TOTAL: R$95.000.000,00
VALOR POR ALQUEIRE: R$ 52.777,00
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Á vista e estuda propostas.
ÁREA
1.800 alqueires (8.712 Ha).
LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA
No município de Alvorada Do Norte-Go.
O asfalto da BR-020 corta a fazenda em duas partes. A BR-020 liga de Brasília ao Nordeste passando por Formosa-GO, Posse-GO, anel da soja na Bahia, Luis Eduardo Magalhães-BA, Barreiras e daí por diante.
Alvorada do Norte-GO, Formosa-GO, Brasília e anel da soja na Bahia.
INFORMAÇÕES DIVERSAS
Características: Dupla aptidão, porém, formação em pecuária e toda mecanizável ( na maioria plana). Atualmente, com aproximadamente 5.000 cabeças. Lavorável em boa parte e a fazenda ainda pode abrir mais cerca de 300 alqueires a mais.
Fazenda Georreferenciada, CAR, reserva na própria fazenda (Na serra), sem ônus pendente, ITR e demais tudo em dias e todas as documentações necessárias estão disponíveis e em ordem.
93 pastos (a maior parte de fazenda é formada em braquiária, massai e andropógon.)
02 áreas de cerrado.
06 curral, 08 casa de vaqueiro, 01 casa sede.
Galpão, pista de pouso.
05 retiros: Casa Sede (03 casa de vaqueiro, 43 pastos, 55 barragens, 02 áreas de cerrado)
Aleluia (com energia, 10 pastos, 17 barragens)
Lontra (com energia, 17 pastos, 21 barragens, 01 rio)
Mimoso(com energia, 21 pastos, 26 barragens)
Chapada (com 2 divisas de pasto, um com 30 alqueires e outro com 190, 3 barragens)
Argila: Entre 30% e 35%. Boa parte de terras com faixa de cultura considerando, também, incluindo nela por inteira, faixas de terras amarelas, vermelhas e parte também muito pouco arenosa em cultura.
Topografia: Quase toda plana, ou seja, totalmente mecanizável. Onde não é plana é onde tem a reserva, a qual é a serra e nas pequenas grotas de APP e onde corre os rios e córregos. A fazenda tem uma chapada de dupla aptidão tendo bastante água e terras para explorar atividades à escolha
Hidrografia: Riquíssima em água tendo rios, 122 barragens, córregos e represas.
Altitude: 509 m.
Pluviosidade: 1.005 mm.
Propostas e condições a serem estudadas com proprietário.
Preço e disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.
Otamir Jr.
Corretor Imobiliário
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
https://www.otamirjrfazendas.com.br/