FAZENDA, 1.125 HA, EM BARREIRAS/LEM-BA PORTEIRA FECHADA

FAZENDA À VENDA, 1.125 HECTARES, EM BARREIRAS/LEM-BA
PORTEIRA FECHADA
MÁQUINÁRIOS, PIVÔS E EQUIPAMENTOS.

ÁREA
Total: 1.125 ha
Irrigada: 580 ha
Sequeiro: 295 ha.
Instalações: 25 ha.
Reserva: 225 ha

PORTEIRA FECHADA
VALOR: R$100.300.000 milhões. (R$89.155 o ha)
CONDIÇÕES: 50% de entrada + 2 parcelas anuais indexadas.
COM EQUIPAMENTOS E MAQUINÁRIOS AGRÍCOLAS QUITADOS. (RELAÇÃO A SER FORNECIDO DE MEDIANTE VISITA)

LOGÍSTICA
-Localizada na rodovia anel da SOJA entroncamento com a estrada do café, possuindo 4,5 km de frente para rodovia asfaltada.
-48 km de Luís Eduardo Magalhães-BA.
-90 km de Barreiras-BA.
-550 km de Brasília-DF.
-Futura integração com a rodovia OESTE/LESTE que leva ao porto de Ilhéus.

INFORMAÇÕES DIVERSAS
-Irrigação feita por 5 pivôs. (107 ha, 107 ha, 120 ha, 120 ha, 106 ha), 10 de bordadura, 10 ha de gotejamento.
-A água que alimenta o sistema de irrigação provém de 2 poços artesiano com vazão de 500m³/hora cada um.
-O bombeamento é feito por 2 bombas submersas à 186 mt de profundidade.
-Foram implantados 2 reservatórios revestidos com geomembrana de 8 mm com as capacidades de 113.000m³ e 130.000m³.
-Culturas já efetuadas de Milho, Soja, Feijão, Sorgo e (melancia, melão, abóbora).
-Áreas de plantio devidamente corrigidas de acordo com as demandas nas análises com calcário, gesso e fertilizante foscal.
-Produtividade média: milho comercial=183sc/ha, Milho semente 135sc/ha, Soja 85sc/ha, Feijão 51s/ha, abóbora maranhão 22 ton/ha.
-Sede completa e casas de gerentes
-Alojamentos.
-Balança para 120 toneladas.
-Galpão para equipamentos e sementes.
-Galpão para máquinas e implementos.
-Biofábrica para produção de inseticidas e fungicidas.
-Estrutura de apoio para motoristas e caminhoneiros.
-Índice pluviométrico 1.280mm – Ano base 2019, bem distribuídos.
-Altitude 760 mt.
-Documentação completa (Matrículas-GEO-CAR-CIS e demais, atualizados.)

Propostas a serem analisadas pelo proprietário.
Valor e disponibilidade sujeitos a alterações.

Otamir Jr.
Imóveis rurais
CRECI 26031 F
61-99850-8646
61-3436-8434
https://www.otamirjrfazendas.com.br